売マンション 金剛第２団地住宅　１５０棟 403 3LDK

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価格 1,380万円 階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 南海高野線 / 金剛駅 徒歩3分
所在地 大阪府富田林市久野喜台２丁目
築年月 1969年10月(築55年2ヶ月) 面積 壁芯 86.44㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　最上階　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
リフォーム後のお引渡しです。金剛駅より徒歩３分の駅前立地かつ、周辺には商業施設が複数あり生活に便利な立地です。専有面積８６，４４㎡の広々としたお部屋ですので、ゆったりとお住まい頂けます。
  • 金剛第２団地住宅　１５０棟４階　３ＬＤＫ
  • システムキッチン状態良好です
  • 金剛駅より徒歩３分
  • 広々３ＬＤＫ
  • 和室
  • 約１４．６帖ＬＤＫ
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 日当たり良好
  • 富田林市立久野喜台小学校
  • 富田林市立葛城中学校
  • イオンそよら金剛
  • 関西スーパー金剛店
  • ファミリーマート大阪金剛駅前店
  • 狭山南半田郵便局
  • りそな銀行金剛支店
  • 池田泉州銀行金剛支店

    アピールポイント

    ○２０２５年１月リフォーム完了予定（壁紙張替え、一部床張替え、畳表替え、ふすま張替え、ペンキ塗装、シリコン打ち直し、ハウスクリーニング等）

    〇金剛駅より徒歩３分の駅前立地！

    ○周辺には商業施設が複数あり生活に便利な立地です！

    ○専有面積８６，４４㎡の広々としたお部屋です！

    ○間取りは人気の３ＬＤＫです。

    ○綺麗なシステムキッチン導入済みです！

    ○下駄箱に加え、便利な玄関収納つき！

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    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 金剛駅 徒歩3分
    その他交通 南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩16分
    南海高野線 / 滝谷駅 徒歩27分
    所在地 大阪府富田林市久野喜台２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,380万円 平米単価 15.97万円/㎡
    管理費 5,950円/月 修繕積立金 10,750円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 金剛第２団地住宅　１５０棟 403
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 86.44㎡ バルコニー 15.00㎡
    階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1969年10月(築55年2ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■内装：2025年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 空無　7,000円/月 バイク置き場 空無　500円/月
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 18,144.80㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(日本総合住生活株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 予定　2025年01月上旬 仲介手数料 不要
    物件番号 6984304241 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/28 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エピックホームズ(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／堺市　徒歩3分
    住所：
    大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１　
    TEL：
    072-260-4613
    FAX：
    072-260-4612
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６００９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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