貸店舗（一部） 大阪市東住吉区 南田辺４丁目 (鶴ケ丘駅) の貸店舗（一部）

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賃料 8.25万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 7.50万円/なし 礼金 8.25万円
交通 ＪＲ阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩10分
所在地 大阪府大阪市東住吉区南田辺４丁目
築年月 1965年4月(築59年8ヶ月) 使用部分面積 34.20㎡ 坪数
/坪
単価		 10.34坪／0.7975万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 大阪市立南田辺小学校
  • 認定こども園育和学園生長幼稚園
  • 大阪発達総合療育センター
  • 長居プール
  • 長居公園
  • ヤンマースタジアム長居
  • トラストパーク長居公園
  • 東住吉鶴ヶ丘郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩10分
    その他交通 地下鉄御堂筋線 / 長居駅 徒歩15分
    地下鉄御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩16分
    所在地 大阪府大阪市東住吉区南田辺４丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 8.25万円 管理費等 -
    敷金/保証金 7.50万円/なし 礼金 8.25万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 0.7975万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント
    設備 トイレ
    備考 長居公園目の前、店舗事務所に最適
    使用部分面積 34.20㎡ 坪数 10.34坪
    土地面積 - 築年月 1965年4月(築59年8ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　1,000円/月 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6983881940 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/18 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エピックホームズ(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／堺市　徒歩3分
    住所：
    大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１　
    TEL：
    072-260-4613
    FAX：
    072-260-4612
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６００９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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