貸店舗・事務所(一部) 堺東駅１０分　ワンフロア貸　フェニックスヴァン２階 201

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賃料 27.5万円 管理費等 38,500円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 南海高野線 / 堺東駅 徒歩10分
所在地 大阪府堺市堺区宿院町東４丁
築年月 1983年1月(築42年1ヶ月) 使用部分面積 188.00㎡ 坪数
/坪
単価		 56.86坪／0.4836万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
堺東駅から徒歩１０分の立地です。フェニックス通りに面したビルですので、視認性良好です。２階ワンフロア貸になります。オフィスはもちろん、各種スクール等にピッタリです。
  • 使用部分面積約１８８㎡ございます。
  • 堺東駅から徒歩１０分の立地です。
  • ２階ワンフロア貸し！！
  • オフィスはもちろん、各種スクール等にピッタリです。
  • 給湯室ございます。
  • 男女別トイレございます。
  • ファミリーマート京屋宿院店
  • ポプラ堺翁橋町店
  • セブンイレブン堺宿院店
  • 堺永代郵便局
  • 第三銀行堺支店
  • 関西みらい銀行堺中央支店
  • 大阪信用金庫宿院支店
  • 堺市役所

    アピールポイント

    ◎堺東駅から徒歩１０分の立地です。

    ◎フェニックス通りに面したビルですので、視認性良好です。

    ◎２階ワンフロア貸し！

    ◎オフィスはもちろん、各種スクール等にピッタリです。

    ◎共用部分に男女別トイレ・給湯室・エレベーターございます。

    ◎業種や各種条件等お気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 堺東駅 徒歩10分
    その他交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 宿院駅 徒歩6分
    阪堺電気軌道阪堺線 / 寺地町駅 徒歩10分
    所在地 大阪府堺市堺区宿院町東４丁
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 27.5万円 管理費等 38,500円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道代：4,180円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.4836万円
    建物名・部屋番号 堺東駅１０分　ワンフロア貸　フェニックスヴァン２階 201
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 男女別トイレ　エレベーター　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定あり
    ＩＴ重説対応物件
    ※短期違約金：１年未満の解約は賃料の３か月分
    ※退去時清掃代要
    ※検査済証無し。（建築確認処分等の証

    明あり）
    使用部分面積 188.00㎡ 坪数 56.86坪
    土地面積 - 築年月 1983年1月(築42年1ヶ月)
    建階/ 階 7階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6982776199 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/28 次回更新予定日 2025/02/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エピックホームズ(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／堺市　徒歩3分
    住所：
    大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１　
    TEL：
    072-260-4613
    FAX：
    072-260-4612
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６００９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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